Mudarte a Dallas-Fort Worth
Vienes de otro estado o de otro país. Primero decidimos en qué ciudad te conviene buscar.
La primera pregunta no es cuál casa
Cuando alguien está mudándose a Dallas-Fort Worth desde otro estado o desde otro país, la primera decisión no es qué casa comprar. Es en qué ciudad buscar, y esa se toma con información que todavía no tienes.
El metroplex es enorme. Vivir en Denton y trabajar en Plano es una hora de tu vida cada día, y en el mapa se ve cerca. Esa clase de detalle es lo que cambia si una mudanza sale bien o sale cara.
Empezamos por tu trabajo, tus horarios y qué necesita tu familia, y de ahí salen dos o tres ciudades que tienen sentido. Después vemos casas.
Cuéntame a dónde te mudas
Cómo lo hacemos si todavía no estás aquí
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW. Acompaño familias en esta área desde 2010 y he trabajado con gente que compró antes de poner un pie en Texas.
Hacemos recorridos en video en vivo, casa por casa, donde tú me dices qué quieres ver de cerca. Te grabo la calle, los vecinos, el ruido, lo que una foto profesional nunca enseña.
Cuando por fin puedas venir, ya tenemos una lista corta de verdad en lugar de empezar de cero en un fin de semana.
Coordinar la mudanza con la fecha de trabajo
Casi siempre hay una fecha que manda: el primer día en el trabajo nuevo, o el fin del contrato de renta donde estás. Todo lo demás se acomoda alrededor de esa fecha.
Eso significa decidir con tiempo si conviene rentar unos meses antes de comprar, y armar la preaprobación desde antes, porque un cambio de estado o de empleo puede complicarla si se deja para el último momento.
El proceso completo, con sus fechas, está en cómo te acompaño a comprar, y lo general de una compra en comprar casa.
Las ciudades que la gente suele comparar
Las que más comparo con alguien que llega de fuera: mudarte a Plano, a Frisco, a McKinney, a Denton, a Allen y a Richardson.
Aquí están todas. Cuéntame a dónde vas a trabajar y de ahí partimos: escríbeme.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar sin haber visitado Dallas?
Sí, y no serías la primera. Hacemos recorridos en video en vivo donde tú diriges qué quiero que te enseñe, y te grabo la calle y el entorno además de la casa. Lo que no recomiendo es firmar sin haber visto el barrio, ni en video.
¿En qué ciudad me conviene buscar?
Depende de dónde vas a trabajar, de tus horarios y de qué necesita tu familia. El metroplex es muy grande y lo que en el mapa se ve cerca puede ser una hora de tráfico. Lo revisamos antes de ver casas.
¿Conviene rentar primero?
A veces sí, sobre todo si tu fecha de trabajo está encima o si todavía no conoces las ciudades. Rentar unos meses en la zona correcta suele salir más barato que comprar en la equivocada.
¿Me afecta mudarme de estado para el préstamo?
Puede afectar si cambias de empleo al mismo tiempo, porque el prestamista mira la estabilidad de tus ingresos. Por eso conviene empezar la preaprobación desde antes de la mudanza y no cuando ya llegaste.
Mudanza a DFW, por ciudad
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