Irving · Lujo
Casas de lujo en Irving
Pocos comparables y mucha discreción. He vendido en ese rango en Plano, Frisco, McKinney y Prosper.
Aquí el rango alto vive al norte
El rango alto de Irving se concentra en Las Colinas, la zona planeada del norte, alrededor del canal, el lago Carolyn y los campos de golf. Es un entorno construido a propósito y se vende como tal.
Lo que recibes de mí es la lectura de a quién le habla tu casa. Como digo siempre: una mansión es la casa que a ti te lo parece.
Hablemos con discreción
Quién es el comprador de este rango aquí
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
En Las Colinas hay muchas oficinas corporativas, y eso trae un comprador muy específico: alguien que se está mudando por trabajo, a veces de otro país, que valora estar a minutos de su oficina y del aeropuerto.
Ese comprador decide rápido y se mueve con poco tiempo. La casa tiene que estar lista para verse bien desde el primer día, porque a veces solo hay un fin de semana.
Lo que lleva mi servicio está en vender tu casa en Irving.
Cómo lo trabajo
Del lado de venta, armo el precio con comparables de la misma zona y cada ajuste razonado.
La presentación se hace con fotografía y video pensados para que decidan desde lejos.
Del lado de compra, reviso la casa, el entorno y las cuotas de la comunidad si las hay.
La negociación va sin dramatismos, con todo por escrito.
Está en casas de lujo.
Lo que importa en este rango aquí
La distancia al aeropuerto DFW y a las oficinas de Las Colinas son argumentos de verdad en este rango, no adornos, porque el comprador está escogiendo por eso.
Lo que hay que considerar: en muchas de estas comunidades hay cuota de mantenimiento, y a veces incluye cosas que otra zona no tiene. Eso se presenta con claridad desde el principio, porque un comprador que se enteró al final se retrae.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está el rango alto de Irving?
Se concentra en Las Colinas, la zona planeada del norte, alrededor del canal, el lago Carolyn y los campos de golf. Es un entorno construido a propósito.
¿Quién compra en este rango aquí?
Muchas veces alguien que se está mudando por trabajo, a veces de otro país, y que valora estar a minutos de su oficina en Las Colinas y del aeropuerto.
¿Por qué la casa tiene que estar lista desde el primer día?
Porque ese comprador se mueve con poco tiempo y a veces solo tiene un fin de semana para decidir. Una casa que no está lista pierde su única oportunidad.
¿Las cuotas de la comunidad afectan la venta?
Afectan si se presentan tarde. Se dicen desde el principio, con lo que incluyen, porque un comprador que se enteró al final se retrae.
Irving
Cómo se ve lujo en Irving
Entre Dallas y Fort Worth, en el condado de Dallas.
Irving ocupa el punto más céntrico del metroplex, con el aeropuerto DFW pegado al oeste y Las Colinas al norte.
Se reparte entre tres distritos escolares, así que la dirección exacta decide a cuál pertenece una casa.
Lujo: keep exploring
¿Listo para dar el siguiente paso con Veronica Yeary?