Vivir en Carrollton, Texas

Depende de lo que necesites de tu casa. Carrollton te da tres estaciones de tren, el aeropuerto DFW a unas cinco millas y Love Field a unas ocho, una plaza histórica con vida propia y muchas casas de ladrillo con árboles ya crecidos. Lo que te pide es atención: la ciudad está en tres condados, y el impuesto y el distrito escolar cambian por dirección. Dime qué buscas y te digo con honestidad si Carrollton te conviene.

Carrollton es conocida por su plaza histórica, Carrollton Square, con negocios locales, cafés y eventos, y por tener tres estaciones de tren, que es mucho para una ciudad de su tamaño. Se colonizó en 1842 y se incorporó en 1913. También tiene el A.W. Perry Homestead Museum, un museo gratis de la ciudad sobre la historia local, y senderos como los del lago Josey Ranch.

Carrollton está al norte de Dallas, a unas 18 millas del centro, y está repartida entre tres condados: Dallas, Denton y Collin. Colinda con Plano y queda a minutos de Irving. El aeropuerto DFW está a unas cinco millas al suroeste y Love Field a unas ocho al sur. Para el carro están la I-35E, el President George Bush Turnpike y la Sam Rayburn.

Sí, y con opciones. Hay tres estaciones en la ciudad, con la línea verde y la plateada de DART, y además el A-train que sube hacia Lewisville y Denton. Para alguien que quiere dejar de manejar todos los días, esa es la razón principal de buscar aquí.

Cambia de una zona a otra, y aquí además cambia por condado, así que no te voy a poner un precio que en un mes ya no sirve. En Texas no se paga impuesto estatal sobre ingresos, pero el impuesto de propiedad pesa, y en Carrollton dos casas parecidas a unas cuadras de distancia pueden pagar distinto. Dime la zona que te interesa y te enseño lo que se ha vendido ahí de verdad.

Porque el impuesto predial y el distrito escolar pueden cambiar de una calle a otra dentro de la misma ciudad. Dos casas parecidas a unas cuadras de distancia pueden costarte distinto al año. Por eso aquí reviso en qué condado cae la propiedad antes de que hagas una oferta.

Carrollton Square es la plaza histórica, el centro viejo, con negocios locales y su estación de tren a unos pasos. Trinity Mills es donde llegó el ferrocarril en 1878, y hoy tiene la estación donde se cruzan la línea verde de DART y el A-train. Hacia el norte, cerca de la Sam Rayburn, está la parte más reciente, con fraccionamientos de los dos mil en adelante. Te las enseño en un mapa, según lo que necesitas.

La mayor parte de Carrollton está en Carrollton-Farmers Branch ISD, pero partes más chicas caen en Dallas ISD, Coppell ISD, Lewisville ISD o Plano ISD. Con tres condados de por medio, la dirección no te lo dice, así que antes de ofertar lo confirmamos con el mapa del propio distrito. Las calificaciones oficiales están en TXschools.gov. Yo no te digo cuál es mejor: te enseño dónde ver los datos para que decidas tú.

Yo no califico una zona como segura o no segura. Esa respuesta tiene que salir de datos, no de la opinión de una agente. La Policía de Carrollton tiene su información pública en el sitio de la ciudad, cityofcarrollton.com. Revisa ahí lo que te interesa de las calles que estás viendo, y si quieres, lo vemos juntos antes de que hagas una oferta.

Sobre todo casa de ladrillo de una o dos plantas de los ochenta y noventa, con patio y árboles ya crecidos. Cerca de la plaza hay calles más antiguas, y hacia el norte hay townhomes y obra más reciente.

Te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar.

Son dos operaciones que se coordinan como una sola, para que no te quedes sin casa ni pagues dos casas más tiempo del necesario. Hay varias formas de hacerlo y la correcta depende de tu préstamo, de lo que vale tu casa y de tus fechas. El valor de tu casa te lo entrego en persona, cuando te quede bien. Llámame o mándame un texto al 469-441-8890, o mándame un correo a veronica@veronicayeary.com.