Lucas · Casas nuevas
Casas nuevas en Lucas
El constructor tiene quien lo represente. Tú también deberías tener a alguien de tu lado.
Aquí no hay casas modelo
Lucas casi no tiene fraccionamientos, así que no hay casas modelo de constructor. Lo nuevo aquí es una casa hecha por encargo sobre un lote que tú compras.
Lo que recibes de mí es la parte previa, que es la que decide todo: qué mirar en el terreno antes de escoger plano.
El terreno manda
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
Antes de hablar de la casa hay que resolver el lote: de dónde va a venir el agua, cómo va a ser el drenaje, por dónde entra, cómo escurre cuando llueve, y qué permite construir la ciudad ahí.
Hay además una pregunta propia de Lucas: qué distancia tiene que haber entre la casa y los límites, y qué se puede tener en el terreno. Cada ciudad de esta zona lo trata distinto.
Cómo lo hago en Lucas, paso a paso
Primero revisamos tus números, contando con que un proyecto de obra propia tiene financiamiento distinto.
Después estudiamos el lote: agua, drenaje, accesos, escurrimientos y reglas de la ciudad.
Luego el resto del equipo, que en este camino es tuyo: constructor, diseñador y quien corresponda.
Mi parte es la compra del terreno y que entres con la información completa. Está en casas nuevas.
Preguntas frecuentes
¿Hay casas modelo en Lucas?
No. La ciudad casi no tiene fraccionamientos, así que no hay casas modelo de constructor. Lo nuevo aquí es una casa hecha por encargo sobre un lote que tú compras.
¿Qué reviso en el lote?
De dónde va a venir el agua, cómo va a ser el drenaje, por dónde entra, cómo escurre cuando llueve, y qué permite construir la ciudad. Y qué distancia tiene que haber entre la casa y los límites.
¿Cada ciudad de la zona tiene las mismas reglas?
No, y esa es una de las cosas que más sorprende. Lucas, Parker y Fairview tratan distinto qué puedes construir y qué puedes tener en tu terreno. Por eso se revisa antes de comprar el lote.
¿Y si no quiero construir?
En ese caso esta no es la ciudad para estrenar, y te lo digo. Wylie, Lavon y McKinney tienen obra nueva ya terminada y lista para mudarse.
Lucas
Cómo se ve casas nuevas en Lucas
En el condado de Collin, al este de Allen.
Lucas está en el condado de Collin, al este de Allen, y no tiene un centro comercial propio.
La rodean cuatro ciudades, así que la orilla donde vives decide a cuál manejas todos los días.
El método
Cómo trabajo en Lucas
Casas nuevas: keep exploring
¿Listo para dar el siguiente paso con Veronica Yeary?