Vivir en Highland Village, Texas

Depende de lo que necesites de tu casa. Highland Village te da el lago Lewisville a la vuelta, más de 335 acres de parques, tren con el A-train y una ciudad sobre todo residencial, donde llegas a conocer cada calle. Lo que casi no te da es mucho comercio ni mucho inventario: la ciudad es chica y se vende poco a la vez. Dime qué buscas y te digo con honestidad si Highland Village te conviene.

Por el lago Lewisville y por sus parques: la ciudad mantiene más de 335 acres en 19 sitios. Unity Park, de 38 acres, es el parque comunitario; en Doubletree Ranch Park se hacen eventos como Village Fest y Christmas at the Ranch; y Copperas Branch Park y Pilot Knoll Park dan al lago. Se incorporó el 14 de febrero de 1963 y sigue siendo sobre todo residencial.

Está en el condado de Denton, sobre la orilla sur del brazo más occidental del lago Lewisville, a unas 30 millas del centro de Dallas. Colinda con Lewisville y Flower Mound, y Denton queda al norte. La carretera principal es la FM 407 y su código postal es el 75077. No tiene aeropuerto comercial propio: se usa DFW o Love Field.

Sí. La estación Highland Village/Lewisville Lake del A-train abrió en 2011 y conecta hacia Denton y hacia Carrollton, donde se enlaza con DART. Además hay autobuses del DCTA y, desde 2021, un servicio que se pide por aplicación.

No es igual una casa cerca del agua que una en el interior de la ciudad, y por eso no te voy a poner aquí un precio que en un mes ya no sirve. En Texas no se paga impuesto estatal sobre ingresos, pero el impuesto de propiedad pesa, y hay que contarlo desde el principio. Dime qué calle o qué parte te interesa y te enseño lo que se ha vendido ahí de verdad.

Se pagan por dirección: una misma casa le paga a la ciudad, al condado, al distrito escolar y, a veces, a otras entidades. Highland Village está en el condado de Denton, así que la exención de homestead para tu residencia principal se pide en el Denton Central Appraisal District, y baja el valor sobre el que pagas. Antes de ofertar revisamos lo que esa casa pagó de verdad, y tu prestamista te confirma cuánto es para ti.

Highland Village está en Lewisville ISD. Aun así, antes de ofertar confirmamos la dirección exacta con el mapa del propio distrito, porque la escuela que le toca a cada casa depende de la calle. Las calificaciones oficiales de cada escuela están en TXschools.gov, de la agencia de educación de Texas. Yo no te digo cuál es mejor: te enseño dónde ver los datos para que decidas tú.

Yo no califico una zona como segura o no segura. Esa respuesta tiene que salir de datos, no de la opinión de una agente. La Policía de Highland Village tiene su información pública en highlandvillage.org, y está en 1000 Highland Village Road. Revisa ahí lo que te interesa de las calles que estás viendo, y si quieres, lo vemos juntos en mi oficina de Highland Village.

Sí, y con acceso propio de la ciudad. Copperas Branch Park son unos 75 acres con rampa para botes, playa y área para nadar, y Pilot Knoll Park tiene senderos, rampa y área para acampar.

Sí, en 2340 Justin Road, suite 201. Trabajo todo el metroplex, pero esta es la ciudad que veo todos los días. Si prefieres platicar en persona en lugar de por teléfono, aquí nos podemos ver.

Porque la ciudad es chica: 6.5 millas cuadradas, y casi una de ellas es agua. Se mueve poco inventario a la vez. Si compras, conviene estar preparado para actuar cuando aparezca la casa correcta; si vendes, tienes menos competencia directa de la que crees.

Son dos operaciones que se coordinan como una sola, para que no te quedes sin casa ni pagues dos casas más tiempo del necesario. Hay varias formas de hacerlo y la correcta depende de tu préstamo, de lo que vale tu casa y de tus fechas. El valor de tu casa te lo entrego en persona, cuando te quede bien. Llámame o mándame un texto al 469-441-8890, o mándame un correo a veronica@veronicayeary.com.