Vivir en Richardson, Texas

Depende de lo que necesites de tu casa. Richardson te da el trabajo cerca, sobre todo por el Telecom Corridor, tren de DART con las líneas roja y naranja, parques como Breckinridge, de 417 acres, y casas de varias épocas, de los años cincuenta a lo nuevo de CityLine. Si lo que buscas es un terreno grande o un fraccionamiento recién construido, probablemente te enseñe otras ciudades. Dime qué buscas y te digo con honestidad si Richardson te conviene.

Por dónde está. Pega con Dallas por el norte, tiene el Telecom Corridor con operaciones de empresas grandes de tecnología y telecomunicaciones, y el tren de DART la cruza. Para mucha gente el trabajo queda a diez minutos.

Richardson pega con Dallas por el norte, a unas 15 millas del centro, y también colinda con Plano. La mayor parte de la ciudad está en el condado de Dallas y una parte pequeña en el de Collin. Para moverte sin manejar está el tren de DART, con las líneas roja y naranja, y la estación Galatyn Park queda junto al Eisemann Center.

Cambia mucho de una zona a otra: una casa de los años cincuenta cerca del centro y un townhome en CityLine no se parecen en nada. Por eso no te voy a poner aquí un precio que en un mes ya no sirve. En Texas no se paga impuesto estatal sobre ingresos, pero el impuesto de propiedad pesa y hay que contarlo desde el principio. Dime la zona que te interesa y te enseño lo que se ha vendido ahí de verdad.

Se pagan por dirección, no por ciudad. Una misma casa le paga a la ciudad, al condado, al distrito escolar y, a veces, a otras entidades. Si es tu residencia principal, puedes pedir la exención de homestead, que baja el valor sobre el que pagas. Se pide en la oficina de avalúos del condado donde cae la casa, Dallas o Collin. Antes de ofertar revisamos lo que esa casa pagó de verdad, y tu prestamista te confirma cuánto es para ti.

La zona más nueva y más caminable de Richardson: uso mixto, con departamentos, townhomes y casas, donde se puede llegar a pie al tren, a los restaurantes y al supermercado.

Richardson ISD es el distrito que sirve a la ciudad. Aun así, el distrito se confirma casa por casa con el mapa del propio distrito antes de que ofertes, porque la dirección de la ciudad no siempre te lo dice. Las calificaciones oficiales de cada escuela están en TXschools.gov, de la agencia de educación de Texas. Yo no te digo cuál es mejor: te enseño dónde ver los datos para que decidas tú.

Yo no califico una zona como segura o no segura. Esa respuesta tiene que salir de datos, no de la opinión de una agente. La Policía de Richardson tiene su información oficial en la página de la ciudad, cor.net, y su sede está en 200 N Greenville Ave. Desde ahí empiezas a revisar exactamente las calles que te interesan. Si quieres, lo vemos juntos.

Algunas, sobre todo en CityLine, con townhomes y construcción reciente de uso mixto. Lo demás son casas de los años cincuenta en adelante, muchas ya remodeladas. Si quieres un fraccionamiento nuevo, te enseño otras ciudades. Y un consejo que cuida tu dinero: háblame antes de entrar a la oficina de ventas del constructor, porque esa persona trabaja para el constructor, no para ti.

En Richardson es de las cosas que más se hacen, y puede salir muy bien. Lo importante es que la inspección te diga qué hay detrás de las paredes antes de que firmes, no después. Eso lo vemos juntos.

Trabajo la ciudad completa, de las casas de los años cincuenta cerca del centro a lo recién construido, y en todo rango. No me limito a una zona.

Son dos operaciones que se coordinan como una sola, para que no te quedes sin casa ni pagues dos casas más tiempo del necesario. Hay varias formas de hacerlo y la correcta depende de tu préstamo, del valor de tu casa y de tus fechas. El valor de tu casa te lo entrego en persona, cuando te quede bien. Llámame o mándame un texto al 469-441-8890, o mándame un correo a veronica@veronicayeary.com.