TX
Vivir en Melissa, Texas
En el condado de Collin, al norte de McKinney.
Vivir en Melissa
Melissa está en el condado de Collin, unas seis millas al noreste de McKinney, sobre la US 75. La carretera estatal 5 cruza el centro de la ciudad y la 121 pasa por el lado este, así que para el tamaño que tiene está muy bien conectada.
La ciudad nació del tren. El Houston and Texas Central Railroad llegó en 1872 y puso una estación, y el pueblo se movió hasta ahí desde Highland, donde estaba la oficina de correos desde 1853.
Hoy ocupa unas 11.5 millas cuadradas y está creciendo rápido, con colonias nuevas levantándose sobre lo que era campo abierto hace muy poco.
Cómo trabajo Melissa
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW. Trabajo todo el área de Dallas-Fort Worth desde 2010, con más de 450 familias acompañadas.
Trabajo toda Melissa, la casa nueva y la de reventa, sin limitarme a una colonia.
Si compras casa nueva aquí, llévame contigo desde la primera visita a la casa modelo, porque después de que firmas el registro ya no se puede. Yo leo contigo el contrato del constructor, te digo qué viene incluido y qué se cobra aparte, reviso la obra mientras avanza y voy contigo al recorrido final. Está en casas nuevas.
Si vendes en Melissa, tu casa compite con casas recién terminadas que están a unas calles, y ganarles se trata de presentación y de precio, no de suerte. Va con fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet, anuncios pagados en Facebook e Instagram, correos a mi lista de compradores, postales a las casas de alrededor y open house, con reporte semanal.
Si prefieres llevarlo en español, así lo llevamos, y te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar.
Las zonas de Melissa
El centro es la parte vieja, la que creció alrededor de la vía del tren, con calles cortas y edificios de otra época.
Lake Perry Fisher tiene un camino de concreto que le da la vuelta completa, con luz solar, y es el paseo de la tarde de mucha gente de aquí.
La ciudad adoptó un plan de parques y senderos llamado Melissa in Motion. La primera etapa del camino para caminar y andar en bici va por Melissa Road, de la US 75 a Fannin Road, y hay una estación de ejercicio al aire libre sobre Fannin, cerca del centro. El plan completo contempla unas 41 millas de senderos.
Lo demás son colonias nuevas repartidas entre la US 75 y la 121. Según en qué estés: casas nuevas en Melissa, comprar casa en Melissa, tu primera casa en Melissa, vender tu casa en Melissa, mudarte a Melissa o cuánto vale tu casa en Melissa.
Qué tipo de casa vas a encontrar
La mayoría de lo que se vende aquí es reciente: casa de una o dos plantas en colonia planeada, con patio cercado y garaje al frente. Cerca del centro quedan casas viejas en terrenos que ya no se repiten.
Melissa es de los lugares donde mucha gente logra estrenar casa sin irse hasta la orilla del metroplex, porque la US 75 sigue estando ahí mismo. Si vienes de otro estado, empieza por mudarte a Dallas-Fort Worth; si esta va a ser tu primera casa, empieza por comprar tu primera casa.
Para el número de tu casa, con comparables de tu propia calle: cuánto vale tu casa.
Qué hay alrededor
McKinney queda a seis millas por la US 75, y ahí está el resto de lo que Melissa todavía no tiene. Hacia el sur, esa misma carretera baja a Allen, Plano y Dallas.
Los senderos y los parques de la ciudad van creciendo con el plan Melissa in Motion, que es de las cosas que más se nota de un año al otro.
Si estás comparando Melissa con McKinney o con Celina, la plática es sobre qué tanto quieres estrenar y qué tanto quieres estar cerca de todo. Aquí están todas las ciudades donde trabajo, y para platicar de Melissa, escríbeme.
Preguntas frecuentes
¿Necesito agente propio para comprar casa nueva en Melissa?
Conviene mucho, y hay una regla práctica: llévame contigo desde la primera visita a la casa modelo, porque después de firmar el registro ya no se puede. El contrato lo escribió el constructor y protege al constructor; yo lo leo contigo y te acompaño hasta el recorrido final.
¿Qué tan lejos está Melissa de McKinney y de Dallas?
McKinney queda a unas seis millas por la US 75, y esa misma carretera baja después a Allen, Plano y Dallas. La 121 pasa por el lado este de la ciudad. No hay tren, así que aquí se maneja.
¿Hay dónde caminar o andar en bicicleta?
Sí, y va en aumento. Lake Perry Fisher tiene un camino de concreto alrededor de todo el lago, con luz solar, y la primera etapa del sendero de la ciudad va por Melissa Road de la US 75 a Fannin Road. El plan de la ciudad contempla unas 41 millas cuando esté completo.
¿Me atiendes en español en Melissa?
Todo el proceso, incluidas las pláticas con el constructor, y te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar. Si alguien de tu familia prefiere inglés, se lo explico yo misma en inglés.
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