1. 2nov

   Celebración del Día de Muertos en Crown Hill (cierre)

   Dallas · Crown Hill Memorial Park and Mausoleum, 9718 Webb Chapel Rd · Entrada gratis

   Hay mariachi, folklórico, Grupo Pakal y teatro de Teatro Dallas en el mausoleo art déco de Crown Hill, de 5:30 a 8 pm, para cerrar la celebración anual. Más información ↗

2. 7nov

   Carrera de Honor del Día de los Veteranos de Prosper

   Prosper · Frontier Park, 1551 Frontier Pkwy

   Una ceremonia abre la mañana a las 8 y luego salen las carreras de 10K, 5K y una carrera corta recreativa en honor a los veteranos. Más información ↗

3. 7nov

   Celebración del Día de los Veteranos de Mesquite

   Mesquite · Mesquite Veterans Memorial, 425 S Galloway Ave

   Líderes y veteranos toman la palabra en la ceremonia tradicional, con música y un reconocimiento a quienes sirvieron, de 11 a mediodía. Más información ↗

4. 7nov

   Ceremonia del Día de los Veteranos en McKinney

   McKinney · Corporal RD Foster Veterans Memorial Park, 6053 Weiskopf Ave · Gratis

   El parque memorial de veteranos de McKinney recibe su ceremonia anual del Día de los Veteranos, organizada por el McKinney Armed Services Memorial Board. Más información ↗

5. 7nov

   Festival at the Switchyard

   Carrollton · Historic Downtown Carrollton

   El festival anual del centro histórico trae como estelar a Toad the Wet Sprocket, con Eve 6 y Wheatus como teloneros, de 11 a.m. a 10 p.m. Más información ↗

6. 7noval 14 nov

   Banderas de Honor de Plano

   Plano · Oak Point Event Field, 2801 E Spring Creek Pkwy · Gratis

   Miles de banderas cubren Oak Point Park en honor a veteranos y primeros respondientes, cada una con la historia de un héroe; se toca Taps al atardecer. Más información ↗

7. 8nov

   Ceremonia del Día de los Veteranos de Flower Mound

   Flower Mound (cerca) · Flower Mound High School Football Stadium

   Empieza con un picnic con hot dogs, pastel y limonada gratis de 1 a 2, y la ceremonia en honor a los veteranos comienza a las 2 p.m. Más información ↗

1. 13noval 3 ene

   ICE! featuring Harry Potter en Gaylord Texan

   Grapevine (cerca) · Gaylord Texan Resort on Lake Grapevine

   Abre ICE! con escenas del mundo de Harry Potter talladas a mano en hielo, dentro del Gaylord Texan Resort a la orilla del lago Grapevine. Más información ↗

2. 14nov

   Desfile Comunitario de Frisco (homenaje a veteranos)

   Frisco · Main St, Rail District (1st St to N County Rd)

   Sale el desfile comunitario por Main Street en el Rail District, con el tema America 250 y un homenaje a los veteranos, a las 10 de la mañana. Más información ↗

3. 14nov

   Festival American Heroes

   The Colony (cerca) · The Athletic Club, 4100 Blair Oaks Dr

   Honra a veteranos y primeros respondientes con música en vivo, carnaval, exhibición de autos y motos, food trucks y un show de drones. Más información ↗

4. 14noval 3 ene

   The Trains at NorthPark

   Dallas · NorthPark Center, Level One, 8687 N Central Expy

   Abre la exhibición de trenes en miniatura a beneficio de Ronald McDonald House of Dallas, en el primer nivel de NorthPark, frente a Kona Grill. Más información ↗

5. 15nov

   Dallas Cowboys vs. San Francisco 49ers

   Arlington · AT&T Stadium · Con boleto

   Reciben los Cowboys a los 49ers en el AT&T Stadium, con patada inicial a las 3:25 de la tarde; el horario puede cambiar. Boletos ↗

6. 20nov

   Christmas in the Garden en Fort Worth

   Fort Worth · Fort Worth Botanic Garden · Con boleto

   Recorre un sendero de una milla con 22 instalaciones de luces, la Winter Cathedral, un campo de bluebonnets iluminado y visitas con Santa. Boletos ↗

1. 21nov

   Prosper on the Plaza: Friendsgiving

   Prosper · Downtown Prosper Plaza, Broadway St · Gratis, con reservación

   El centro de Prosper recibe una tarde de Acción de Gracias con música bluegrass en vivo, food trucks, laberinto de maíz, granja de animales y juegos de jardín. Más información ↗

2. 21nov

   Rally Ciclista Turkey Roll

   Denton · Desde $40 adultos (hasta el 10 de nov.), $45 después

   Ciclistas recorren rutas de 8 a 62 millas por el norte del condado de Denton, con salida a las 9 y meta en Denton High School. Más información ↗

3. 21noval 22 nov

   Mercado Navideño de Plano

   Plano · Carpenter Park Recreation Center, 6701 Coit Rd · Gratis

   Vendedores locales ofrecen regalos hechos a mano, joyería, velas y jabones, además de tamales, pan dulce y conservas; sábado de 9 a 5, domingo de 11 a 4. Más información ↗

4. 22nov

   Dallas Cowboys vs. Tennessee Titans

   Arlington · AT&T Stadium · Con boleto

   Juegan los Cowboys en casa contra los Titans, con patada inicial a las 12 del mediodía; el horario puede cambiar. Boletos ↗

5. 22nov

   Desfile de Luces de Fort Worth

   Fort Worth · Downtown Fort Worth

   Recorren el centro de Fort Worth carros alegóricos iluminados, bandas y caballos a partir de las 6 de la tarde. Más información ↗

6. 23nov

   Carol of Lights de Grapevine

   Grapevine (cerca) · Historic Main Street

   Se encienden las luces de Main Street para abrir la temporada de la Capital Navideña de Texas, en la edición 38 del festival. Más información ↗

1. 26nov

   Turkey Trot del YMCA de Dallas

   Dallas · Con inscripción

   La carrera tradicional del Día de Acción de Gracias ofrece recorridos de 5K y de 8 millas en Dallas. Más información ↗

2. 26nov

   Turkey Trot del YMCA de Fort Worth

   Fort Worth · General Worth Square

   Corren en el centro carreras de 5K y 8K a las 8:30 de la mañana de Acción de Gracias, y una carrera recreativa de 1K a las 7:45. Más información ↗

3. 27noval 29 nov

   Navidad en Casa en el centro de McKinney

   McKinney · Historic Downtown McKinney, 111 N Tennessee St · Entrada gratis

   El centro histórico se llena de música navideña, Santa y una rueda de la fortuna; el viernes a las 6:15 se enciende el árbol de la plaza. Más información ↗

4. 27noval 12 dic

   "A Christmas Story" en el Mesquite Arts Theatre

   Mesquite · Black Box Theatre, Mesquite Arts Center, 1527 N Galloway Ave

   El teatro local presenta la historia de Ralphie y su rifle Red Ryder, viernes y sábados a las 7:30 de la noche. Más información ↗

5. 27noval 27 dic

   Cuento de Navidad en el Dallas Theater Center

   Dallas · Dee & Charles Wyly Theatre · Con boleto

   El Dallas Theater Center presenta su versión anual de Cuento de Navidad, una función de 90 minutos sin intermedio. Boletos ↗

6. 27noval 27 dic

   El Cascanueces de Texas Ballet Theater

   Dallas y Fort Worth · Winspear Opera House y Bass Performance Hall · Con boleto

   Texas Ballet Theater presenta el ballet de Tchaikovsky con funciones repartidas entre el Winspear de Dallas y el Bass Hall de Fort Worth. Boletos ↗

1. 1

   Valor

   Miramos qué se ha vendido cerca, qué hay a la venta ahora y con qué te va a comparar el comprador. Te digo de dónde sale cada número, y también cuánto te quedaría a ti.

2. 2

   Presentación

   Qué conviene despejar, limpiar a fondo o reparar, antes de que llegue el fotógrafo. No necesariamente gastar miles de dólares: ver dónde tiene sentido el dinero y dónde no.

3. 3

   Impacto

   Fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet, anuncios pagados en Facebook e Instagram, postales a las casas de alrededor y open house.

4. 4

   Campaña

   Una casa no se publica, se lanza. Una vez a la venta recibes un reporte cada semana con lo que dijeron las personas que vinieron a verla.

Una oferta más alta no siempre es la mejor estructura para lo que tú necesitas.

¿Vendo primero o compro primero?

Depende de cuánto puedes sostener y de qué tan rápido se mueve tu rango. Vender primero te da certeza de cuánto tienes; comprar primero te evita mudarte dos veces. Lo decidimos con tus números, no con una regla general.

¿Qué pasa si vendo y todavía no encuentro?

Se negocia desde el contrato: se puede pedir quedarte unos días después del cierre, o alargar la fecha. Y se tiene un plan B por escrito, que casi nunca se usa y cuando se usa se agradece.

¿Se puede vender sin letrero y sin open house?

Sí. Se puede trabajar con visitas solo por cita, filtrando quién entra y pidiendo preaprobación antes de agendar. La casa igual lleva fotografía, video y su propia página; lo que cambia es quién la ve.

¿Se puede llegar de Plano a Dallas sin manejar?

Sí. Plano tiene dos estaciones de DART, Downtown Plano y Parker Road. Downtown Plano está en la Red Line y en ciertos horarios también la sirve la Orange Line. Para mucha gente que trabaja en Dallas, eso decide en qué parte de Plano buscar.

Me llegó un correo con instrucciones para mandar el dinero del cierre. ¿Lo hago?

No, todavía no. Llama tú a la title company con un número que ya tenías, no con el que viene en el correo, y confirma las instrucciones de viva voz antes de transferir nada. Este paso no se salta nunca.